Ventilatie
Verbouwen met ventilatie: beschermen tijdens de werken, reinigen erna
Tijdens een verbouwing blijft de ventilatie zuigen. Stof van pleister, beton en hout belandt in de kanalen, de filters en de unit, vaak binnen enkele dagen.
Gepubliceerd op · 6 min leestijd
Mechanische ventilatie is ontworpen om continu lucht af te zuigen uit de natte ruimtes. Tijdens werken zuigt ze ook alles op wat in die lucht zweeft: schuurstof, pleister, beton, zaagsel. Wat een werf in een week produceert, bouwt een gewone woning pas in jaren op.
Het goede nieuws: met enkele eenvoudige voorzorgen vermijdt u het grootste deel van de schade. En is het kwaad al geschied, dan valt het te herstellen, op voorwaarde dat u in de juiste volgorde werkt.
Waarom een werf de ventilatie zo snel vervuilt
Werfstof is heel fijn en heel overvloedig. Het gaat door de ventielen, verzadigt de filters binnen enkele dagen en zet zich af op de wanden van de kanalen. Gemengd met het vocht van een badkamer of het vet van een keuken vormt het een korst die niet meer weggaat met een stofzuiger.
Ook de unit lijdt eronder. Vervuilde ventilatoren raken uit balans en worden lawaaierig, de motor moet harder werken, en bij een systeem D verliest de warmtewisselaar een deel van zijn rendement.
Tijdens de werken: de juiste reflexen
- 1In de ruimtes waar geschuurd, afgebroken of gezaagd wordt, dekt u de ventielen af met plasticfolie en afplakband zolang de stoffige fases duren.
- 2Als uw installatie het toelaat, zet u ze tijdens die fases in de laagste stand, zonder ze dagenlang uit te zetten als de woning bewoond is.
- 3Bij een systeem D controleert u halverwege de werf de filters: een verzadigd toevoerfilter laat door wat het had moeten tegenhouden.
- 4Verwijder alle afdekkingen zodra de stoffige werken gedaan zijn. Een vergeten ventiel onder folie is een kamer die niet meer geventileerd wordt.
Zet de ventilatie niet uit tijdens het pleisterwerk
Na de werken: in welke volgorde herstellen
- 1Wacht tot de stoffige fases voorbij zijn en de werf opgekuist is. Eerder reinigen is twee keer betalen.
- 2Vervang de filters, ook als ze minder dan een jaar oud zijn: ze kregen in enkele weken te verwerken wat ze normaal in jaren zien.
- 3Maak een ventiel los en kijk in het kanaal. Is er met het blote oog afzetting te zien, dan moet het net gereinigd worden; bij twijfel geeft een camera-inspectie uitsluitsel.
- 4Laat de unit samen met de kanalen reinigen: propere kanalen achter vuile ventilatoren lossen niets op.
Bij ons is kanaalreiniging een vaste prijs per systeem, vanaf 199 € excl. btw voor een systeem C, op offerte. Moet ook de unit in orde gebracht worden, dan combineert het pakket onderhoud + reiniging alles in één bezoek.
Zware renovatie: ventilatie wordt belangrijker, niet minder
Nieuw schrijnwerk, een geïsoleerd dak of geïsoleerde muren maken de woning veel luchtdichter. De lucht ververst niet meer via lekken, en de mechanische ventilatie wordt de enige weg in en uit. Een vervuilde of slecht ingeregelde installatie, draaglijk in een tochtig huis, wordt dan een vochtprobleem.
Na zo'n renovatie laat een volledig onderhoud, en indien nodig een debietcontrole aan de ventielen, nagaan of de ventilatie de nieuwe luchtdichtheid volgt.
Veelgestelde vragen
Moet mijn aannemer de reiniging van de ventilatie betalen?
Dat hangt af van wat in het contract stond, onder meer over het beschermen van bestaande installaties. Heeft de werf een installatie vervuild die niet afgeschermd was, dan regelt u dat met hem, met foto's als bewijs. De inspectiefoto's voor en na de reiniging dienen net om de staat van het net vast te leggen.
Hoe lang na de werken moet ik laten reinigen?
Zodra de laatste stoffige fase voorbij is en de woning opgekuist is, niet eerder. In tussentijd volstaat het de filters te vervangen om de unit te beschermen.
Kunnen werken in een andere kamer de hele ventilatie vervuilen?
Ja. Het stof verspreidt zich door de hele woning en wordt opgezogen door de ventielen van de natte ruimtes, ook ver van de werf. Bij een systeem D kan het met verzadigde filters ook opnieuw rondgeblazen worden.