Ventilation
Travaux et VMC : protéger la ventilation pendant le chantier, la nettoyer après
Pendant un chantier, la ventilation continue d'aspirer. Poussière de plâtre, de béton et de bois finit dans les gaines, les filtres et le groupe, souvent en quelques jours.
Publié le · 6 min de lecture
Une VMC est conçue pour aspirer l'air des pièces humides en continu. Pendant des travaux, elle aspire aussi tout ce qui flotte dans cet air : poussière de ponçage, de plâtre, de béton, sciure. Ce qu'un chantier produit en une semaine, un logement ordinaire met des années à l'accumuler.
La bonne nouvelle, c'est qu'une grande partie des dégâts s'évite avec quelques précautions simples. Et quand le mal est fait, il se rattrape, à condition de procéder dans le bon ordre.
Pourquoi un chantier encrasse la ventilation si vite
La poussière de chantier est très fine et très abondante. Elle traverse les bouches, sature les filtres en quelques jours et se dépose sur les parois des gaines. Mélangée à l'humidité d'une salle de bain ou aux graisses d'une cuisine, elle forme une croûte qui ne part plus d'un simple coup d'aspirateur.
Le groupe souffre aussi. Les turbines encrassées se déséquilibrent et deviennent bruyantes, le moteur force, et sur un double flux l'échangeur perd une partie de son rendement.
Pendant les travaux : les bons réflexes
- 1Dans les pièces où l'on ponce, démolit ou découpe, obturez les bouches avec un film plastique et un adhésif de masquage, le temps des phases poussiéreuses.
- 2Si votre installation le permet, passez-la en vitesse minimale pendant ces phases, sans l'arrêter plusieurs jours si le logement est occupé.
- 3Sur un double flux, vérifiez l'état des filtres à mi-chantier : un filtre de pulsion saturé laisse passer ce qu'il devait retenir.
- 4Retirez toutes les protections dès la fin des travaux poussiéreux. Une bouche oubliée sous son film, c'est une pièce qui n'est plus ventilée.
Ne coupez pas la ventilation pendant le plafonnage
Après les travaux : dans quel ordre remettre en état
- 1Attendez la fin des phases poussiéreuses et le nettoyage de fin de chantier. Nettoyer avant, c'est payer deux fois.
- 2Remplacez les filtres, même s'ils ont moins d'un an : ils ont vu en quelques semaines ce qu'ils voient d'ordinaire en plusieurs années.
- 3Démontez une bouche et regardez dans la gaine. Si un dépôt est visible à l'œil nu, le réseau doit être nettoyé ; en cas de doute, une inspection caméra tranche.
- 4Faites nettoyer le groupe en même temps que les gaines : des gaines propres derrière des turbines encrassées ne règlent rien.
Chez nous, le nettoyage de gaines est un prix fixe par système, à partir de 199 € HTVA pour un simple flux, sur devis. Quand le groupe doit lui aussi être remis en état, le pack entretien + nettoyage regroupe tout en un seul passage.
Rénovation lourde : la ventilation devient plus importante, pas moins
Changer les châssis, isoler la toiture ou les murs rend le logement beaucoup plus étanche. L'air ne se renouvelle plus par les fuites, et la ventilation mécanique devient la seule voie d'entrée et de sortie de l'air. Une installation encrassée ou déréglée, tolérable dans une maison qui fuyait, devient alors un problème d'humidité.
Après une rénovation de ce type, un entretien complet, et si besoin un contrôle des débits aux bouches, permet de vérifier que la ventilation suit le nouveau niveau d'étanchéité.
Questions fréquentes
Mon entrepreneur doit-il prendre en charge le nettoyage de la ventilation ?
Cela dépend de ce qui était prévu au contrat, notamment sur la protection des équipements existants. Si le chantier a encrassé une installation qui n'avait pas été protégée, c'est à régler avec lui, photos à l'appui. Les photos d'inspection avant et après nettoyage servent précisément à documenter l'état du réseau.
Combien de temps après les travaux faut-il nettoyer ?
Une fois la dernière phase poussiéreuse terminée et le logement nettoyé, pas avant. Entre-temps, remplacer les filtres suffit à protéger le groupe.
Des travaux dans une autre pièce peuvent-ils encrasser toute la ventilation ?
Oui. La poussière se diffuse dans tout le logement et finit aspirée par les bouches des pièces humides, même éloignées du chantier. Sur un double flux, elle peut aussi être reprise et redistribuée par la pulsion si les filtres sont saturés.