Les poussières, graisses de cuisine et particules extérieures se déposent lentement sur les parois des gaines. Au bout de quelques années, le dépôt réduit la section utile du conduit, augmente la résistance du réseau et devient un support pour les moisissures dans les zones humides.
Le nettoyage des conduits est une opération mécanique : on ne pulvérise pas un produit dans une bouche en espérant que cela descende. Nous introduisons des brosses rotatives dans le réseau, en aspirant simultanément à l'autre extrémité, puis nous contrôlons le résultat à la caméra.
Cette prestation est particulièrement indiquée après des travaux, lors d'une reprise de logement, dans les cuisines professionnelles, et dans les immeubles où les gaines n'ont jamais été ouvertes depuis la construction.
Ce que le nettoyage ne fait pas
Ce que comprend la prestation
Inspection caméra avant travaux
Une caméra endoscopique parcourt le réseau. Vous voyez l'état réel de vos gaines avant que nous commencions — et vous décidez en connaissance de cause.
Brossage mécanique rotatif
Brosses adaptées au diamètre et au matériau (gaine rigide, souple, semi-rigide). Le décollement du dépôt est mécanique, pas chimique.
Aspiration à filtration HEPA
L'aspiration est mise en dépression sur le réseau pendant tout le brossage : les particules décollées partent dans l'aspirateur, pas dans vos pièces.
Désinfection ciblée
Uniquement là où c'est justifié (traces de développement fongique, salle de bain, cuisine), avec un produit adapté aux réseaux aérauliques et une aération contrôlée après application.
Création de trappes de visite
Si le réseau n'en comporte pas, nous posons des trappes normalisées aux points stratégiques. Les prochains nettoyages seront plus rapides et moins coûteux.
Rapport photo avant / après
Images d'inspection aux mêmes points, avant et après. C'est le seul moyen honnête de juger du résultat.
Comment se déroule l'intervention
- 1
Inspection et devis
Repérage du réseau, inspection caméra, estimation du linéaire et des accès. Le devis est établi sur cette base, sans surprise ultérieure.
- 2
Protection des lieux
Bâchage, protection des sols et du mobilier, obturation des bouches non traitées pour maintenir la dépression.
- 3
Nettoyage
Brossage tronçon par tronçon avec aspiration simultanée, depuis les bouches vers le collecteur.
- 4
Traitement du groupe
Le caisson, les turbines et l'échangeur sont nettoyés dans la foulée : nettoyer les gaines sans nettoyer le groupe n'a pas de sens.
- 5
Contrôle final
Nouvelle inspection caméra, remesure des débits, remise du rapport photo.
Questions fréquentes
À quelle fréquence faut-il nettoyer les conduits ?
Il n'existe pas de fréquence réglementaire pour un logement en Belgique. Dans la pratique, l'inspection caméra est le bon critère : elle montre s'il y a un dépôt à traiter. Un logement standard n'a pas besoin d'un nettoyage annuel ; une cuisine professionnelle, oui, et souvent plus souvent.
Le nettoyage règle-t-il les problèmes d'odeurs ?
Souvent, mais pas toujours. Une odeur peut aussi venir d'un siphon désamorcé, d'un défaut d'étanchéité entre logements ou d'une reprise d'air mal placée. L'inspection permet de faire la part des choses avant d'engager des frais.
Faut-il quitter le logement pendant l'intervention ?
Non. L'aspiration maintient le réseau en dépression et les particules restent dans le circuit. En cas de désinfection, nous aérons les pièces concernées et vous indiquons le délai avant réoccupation normale.
Travaillez-vous en copropriété ?
Oui. Nous fournissons au syndic un descriptif technique, un planning par colonne et un rapport photo par logement, ce qui facilite la présentation en assemblée générale.
Disponible dans toutes nos communes d'intervention
Zones d'intervention
- Anderlecht
- Braine-l'Alleud
- Bruxelles
- Etterbeek
- Forest
- Ixelles
- Louvain
- Ottignies-Louvain-la-Neuve
- Schaerbeek
- Tervuren
- Uccle
- Vilvorde
- Waterloo
- Wavre
- Woluwe-Saint-Lambert
- Zaventem
Prestations liées
- Entretien VMCUne ventilation entretenue consomme moins, fait moins de bruit et évacue réellement l'humidité de votre logement.
- Dépannage VMCUn diagnostic d'abord, une réparation ensuite. Nous ne remplaçons un groupe que lorsque c'est réellement la bonne décision.
- Installation VMCUne bonne installation se décide avant la pose : tracé des gaines, dimensionnement, emplacement du groupe. Le reste n'est que du montage.
Une question sur cette prestation ?
Décrivez votre installation : nous vous disons si cette prestation est la bonne réponse à votre situation, ou si autre chose s'impose.