Ventilatieonderhoud in Brussel

Het Brusselse centrum combineert herenhuizen uit de 19de eeuw, opbrengstgebouwen uit het interbellum en recente woningen uit herbestemmingen. Die drie types stellen heel verschillende ventilatievragen: tot afvoerkanaal omgebouwde schouwen in de oude panden, collectieve kolommen in de appartementsgebouwen, systemen D in de nieuwbouw.

In de Vijfhoek, van de Zavel tot de Marollen, is een groot deel van de appartementen ontstaan door het opdelen van oude herenhuizen. De badkamerafzuiging sluit er dikwijls aan op een oud rookkanaal, al dan niet gedeeld met de verdieping erboven, en de keuken ventileert via de binnenkoer. Nagaan waar de afgezogen lucht werkelijk naartoe gaat is de eerste stap, lang vóór er over reiniging gesproken wordt.

Laken, Neder-Over-Heembeek en Haren zien er anders uit: rijwoningen uit de jaren 1930 tot 1960, wooncomplexen vanaf de jaren 1990 en, recenter, volledig nieuwe wijken rond Thurn en Taxis en het kanaal, opgeleverd met een systeem D per appartement. In die gebouwen zijn de geplaatste toestellen vaak van Zehnder, Renson of Brink, en het is de warmtewisselaar die men moet openen om de werkelijke staat van de installatie te beoordelen.

De toegang telt even zwaar als de techniek. Wij werken in alle postcodes van het centrum, zowel voor particulieren als voor syndici, en de technicus verwittigt telefonisch vóór hij aankomt. In een gebouw met een gemeenschappelijke kolom vermijdt een afspraak die met de conciërge of de beheerder is afgestemd dat we één appartement behandelen zonder blijvend effect voor de buren. Een sleutel die bij de conciërge ligt of een code voor de inkomhal volstaat meestal om zonder omwegen bij de technische ruimte te komen.

Voor bewoners van het centrum die overdag werken, staan de avonden in de week en de weekends open voor online reservatie, met na elke beurt een verslag dat u toegestuurd krijgt. Wie liever overdag afspreekt, vindt in de agenda ook namiddagen in de week.