Ventilatieonderhoud in La Louvière

Het Centrum heeft zijn arbeidersrijwoningen behouden (de cités van Bois-du-Luc, de smalle straten van Houdeng), waar recente verkavelingen aan de rand zijn bijgekomen. Twee uitersten in dezelfde gemeente: diepe, slecht geventileerde woningen enerzijds, luchtdichte nieuwbouw met systeem D anderzijds.

In een gerenoveerde rijwoning komt de isolatie bijna altijd vóór de ventilatie. Het resultaat ziet men de winter daarop, op de ruiten en in de hoeken van de slaapkamers. Wij meten wat de installatie werkelijk afzuigt, ruimte per ruimte, vóór we ook maar iets besluiten. Een gehalveerd debiet voelt men niet; men ziet het pas aan de schimmel.

De centrumstad heeft ook haar appartementsgebouwen: sociale woonblokken uit de jaren 1960 en 1970 met collectieve afvoerkolommen, en burgerhuizen rond het centrum en het station. Houdeng-Gœgnies, Haine-Saint-Pierre, Strépy-Bracquegnies en Maurage behouden hun straten met rijwoningen, terwijl in Saint-Vaast en langs het Centrumkanaal luchtdichtere vrijstaande woningen worden gebouwd. Tussenin liggen de wijken van de jaren 1950 en 1960, met halfopen bebouwing en een eerste generatie badkamerafzuigers.

Wat de merken betreft, kregen de recente verkavelingen aan de rand vooral Zehnder, Renson of Brink, soms een Vasco, geplaatst op een zolder of in een garage. In het gerenoveerde arbeidersbestand ligt de vraag anders: een eenvoudige afzuiger of een dampkap op een oud kachelkanaal, waarvan eerst de dichtheid en de werkelijke trek moeten worden nagegaan. Een breed, gemetseld kachelkanaal is nooit voor een ventilator ontworpen: het koelt de lucht af, condenseert en lekt uiteindelijk in de kamer.

De toegang is bijna overal eenvoudig, in een woning zoals in een appartement. Of u nu een late namiddag in de week of een zaterdag verkiest, de online agenda laat het toe, en het verslag dat daarna wordt bezorgd is ook voor verhuurders bruikbaar. Sociale woonblokken worden best kolom per kolom aangepakt, in overleg met de beheerder.