Entretien de VMC à Bruxelles

Le bâti bruxellois du centre mêle maisons de maître du XIXᵉ siècle, immeubles de rapport de l'entre-deux-guerres et logements récents issus de reconversions. Ces trois familles de bâtiments ne posent pas du tout les mêmes problèmes de ventilation : gaines de cheminée reconverties en conduits d'extraction dans les anciennes, colonnes collectives dans les immeubles, systèmes double flux dans les logements neufs.

Dans le Pentagone, du Sablon aux Marolles, une grande partie des appartements provient de la division d'anciennes maisons. L'extraction de la salle de bain y rejoint souvent un ancien conduit de fumée, partagé ou non avec l'étage du dessus, et la cuisine ventile par la cour intérieure. Vérifier où va réellement l'air extrait est la première étape, bien avant de parler de nettoyage.

Laeken, Neder-Over-Heembeek et Haren ont un autre visage : maisons mitoyennes des années 1930 à 1960, ensembles de logements construits à partir des années 1990 et, plus récemment, des quartiers neufs entiers du côté de Tour et Taxis et du canal, livrés avec une VMC double flux par appartement. Dans ces immeubles, les groupes installés sont souvent des Zehnder, des Renson ou des Brink, et c'est l'échangeur qu'il faut ouvrir pour juger de l'état réel de l'installation.

L'accès compte autant que la technique. Nous intervenons sur l'ensemble des codes postaux du centre, aussi bien pour des particuliers que pour des syndics, et le technicien prévient par téléphone avant d'arriver. Dans un immeuble à colonne commune, un rendez-vous coordonné avec le concierge ou le gestionnaire évite de traiter un seul appartement sans effet durable sur les voisins.

Pour les habitants du centre qui travaillent en journée, les créneaux du soir en semaine et ceux du week-end sont ouverts à la réservation en ligne, avec un rapport transmis après chaque passage.