Entretien de VMC à Ixelles

Ixelles concentre une forte proportion d'appartements en immeubles anciens, souvent divisés au fil du temps. C'est le terrain type des extractions de salle de bain raccordées à des conduits partagés, des grilles de façade condamnées lors du remplacement des châssis, et des logements où l'humidité apparaît l'hiver sans cause évidente.

Nous y traitons beaucoup de diagnostics avant travaux : mesurer les débits existants avant de rénover évite d'investir dans une isolation qui, sans ventilation adaptée, transforme un logement sain en logement humide.

Entre Flagey, le Châtelain et le quartier Brugmann, le bâti se compose surtout de maisons bourgeoises de la fin du XIXᵉ siècle et d'immeubles Art déco avec commerces au rez-de-chaussée. Les étages ont été transformés en appartements de deux ou trois chambres, dont la pièce centrale ne donne sur rien : c'est elle qui souffre la première quand l'extraction faiblit. Du côté de la Petite Suisse et de Boondael, villas et maisons trois façades laissent plus de place à une VMC double flux posée lors d'une rénovation lourde. Les combles aménagés en studio, fréquents dans ces maisons, posent une question à part : l'air y monte de tout l'immeuble et n'en ressort que si la toiture a reçu une sortie digne de ce nom.

Les groupes qu'on y rencontre vont du simple extracteur hygroréglable aux unités double flux de Zehnder, Vasco ou Brink, souvent logées dans une buanderie ou un faux plafond difficile d'accès. L'étage de l'appartement et l'absence d'ascenseur, fréquente dans les immeubles anciens, sont des informations utiles au moment de réserver.

Stationner autour de Flagey ou du cimetière d'Ixelles prend du temps, mais cela ne change rien pour vous : le créneau est réservé en ligne, en soirée de semaine ou le week-end, et le rapport est transmis par e-mail après l'intervention.