Entretien de VMC à Waterloo

Waterloo compte une majorité de maisons quatre façades, souvent bien isolées et équipées de systèmes de ventilation mécanique récents. Ce sont des installations qui fonctionnent bien, à condition que quelqu'un s'en occupe, ce qui n'est pas toujours le cas une fois les premières années passées.

La commune relève de la Région wallonne : les exigences de ventilation y sont celles de la PEB wallonne, portées par le responsable PEB du chantier, un cadre différent de celui qui s'applique à quelques kilomètres, à Uccle.

Le bâti s'est constitué par vagues : les villas des années 1960 et 1970 de Joli-Bois et du Chenois, les lotissements des années 1980 et 1990 vers Mont-Saint-Jean et le centre, puis les constructions des quinze dernières années, nettement plus étanches à l'air. Les premières ventilent encore par les fenêtres ou par un extracteur de salle de bain ; les dernières ne tiennent que grâce à leur double flux, et le ressentent dès que les filtres saturent. Beaucoup de ces maisons ont aussi reçu une extension ou une véranda, dont la ventilation a rarement été raccordée au réseau existant.

Les groupes double flux rencontrés dans ces maisons sont souvent des Zehnder, des Renson, des Brink ou des Vasco, placés au grenier ou dans le garage, avec un réseau qui dessert quatre ou cinq chambres. Les propriétaires qui ont repris une maison récente ignorent souvent qu'un groupe s'y trouve, jusqu'au premier hiver aux vitres embuées. Un grenier non aménagé ou un local technique encombré allonge l'intervention ; le signaler à la réservation aide à prévoir le bon créneau.

Avec une allée privée devant chaque maison, l'accès ne pose aucun problème. Un rendez-vous en soirée, du lundi au vendredi, ou le week-end se prend en quelques clics ; le compte rendu vous est transmis ensuite. Si le groupe est au grenier, un passage dégagé suffit.